Το ακίνητο βρίσκεται στα Άνω Πετράλωνα του Δήμου Αθηναίων, σε περιοχή όπου υπάρχουν κυρίως κτίρια κατοικίας και καταστήματα. Η προσβασιμότητα στο ακίνητο με τα Μ.Μ.Μ κρίνεται ικανοποιητική δεδομένου ότι τόσο η πλησιέστερη στάση λεωφορείου όσο και ο πλησιέστερος σταθμός ΗΣΑΠ (Κάτω Πετράλωνα), απέχουν από αυτό 200 μ. και 420 μ. αντίστοιχα, ενώ η στάθμευση Ι.Χ. αυτοκινήτων κρίνεται σχετικά ικανοποιητική. Η κατάσταση της ιδιοκτησίας κρίνεται καλή.