Το διαμέρισμα τοποθετείται στην περιοχή «Αλτούν Αλούκ» στην Ρόδο, σε περιοχή μεικτών χρήσεων (οικίες –γραφεία – εμπορικά καταστήματα) και προσφέρει μέσω της οδού Εθνικής Αντιστάσεως εξαιρετική πρόσβαση στην χώρα της Ρόδου, την Ιαλυσό, και το αεροδρόμιο της Ρόδου και εντάσσεται σε συγκρότημα κατοικιών και γραφείων εντός τετραώροφης πολυκατοικίας με πυλωτή στο ισόγειο και κατοικίες στους ορόφους με την ονομασία «Κτήριο Γ», επί της οδού Καζαντζάκη, αρ. 6, στο Ο.Τ. 242γ, στη συνοικία Αγίου Ιωάννου, στην πόλη της Ρόδου,
Η οριζόντια ιδιοκτησία Β1 έχει ανεγερθεί με βάση την υπ. αριθ. με την υπ’ αρίθμ. 78/1996 Οικοδομική Άδεια και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ένα λουτρό, ένα w.c., κουζίνα και σαλόνι συνολικού εμβαδού 105,22 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει πλέον ένα μόνο ημιυπαίθριο χώρο εμβαδού 2,85τ.μ. στην ανατολική όψη, ενώ οι υπόλοιποι έχουν ενσωματωθεί στους κύριους χώρους της κατοικίας και έχει δημιουργηθεί εξώστης στην ανατολική πλευρά του, αλλάζοντας την αντίστοιχη όψη. Στη δυτική πλευρά ενώ προβλέπονταν 3 ανεξάρτητοι εξώστες, έχει κατασκευαστεί ένας ενιαίος που καταλαμβάνει όλη την δυτική όψη της ιδιοκτησίας.
Το εσωτερικό εμβαδόν της κατοικίας έχει αυξηθεί καθώς, εκτός από την ενσωμάτωση των Η.Χ., έχει αλλάξει το περίγραμμα της κατοικίας το οποίο έχει επεκταθεί προς Δύση. Τέλος, οι προβλεπόμενοι από την οικοδομική άδεια φωταγωγοί που συνορεύουν στο βόρειο και στο δυτικό τμήμα της έχουν κατασκευαστεί σε άλλη θέση, με διαφορετικές διαστάσεις αυξάνοντας το εμβαδόν της κατοικίας.
Τόσο η διαφοροποίηση στους εξώστες και τις όψεις όσο και η διαφορετική θέση των φωταγωγών επαναλαμβάνονται σε όλους τους ορόφους της οικοδομής. Το ίδιο ισχύει και για τις υπερβάσεις δόμησης.