Το ακίνητο βρίσκεται εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου πόλεως Θεσσαλονίκης σε οικοδομικό τετράγωνο που περικλείεται από τις οδούς Λαγκαδά, Βάκχου, Οδυσσέως και Αφροδίτης και έχει πρόσωπο στην οδό Λαγκαδά αριθ. 13 και στην οδό Βάκχου αριθ. 1. Διοικητικά ανήκει στο 2ο Δημοτικό Διαμέρισμα του Δήμου Θεσσαλονίκης, Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης, Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας.

Πρόκειται για δύο επαγγελματικούς χώρους, οι οποίοι βρίσκονται στον 5ο όροφο της οικοδομής που αποτελείται από ισόγεια καταστήματα, τρεις (3) ορόφους επαγγελματικών χώρων, τρεις (3) εσοχές και δώμα. Το κτίριο είναι κατασκευασμένο σε οικόπεδο επιφάνειας 1.200 τ.μ. βάσει τίτλου με πρόσωπο επί των οδών Λαγκαδά, Βάκχου και Οδυσσέως.

Ο ένας επαγγελματικός χώρος (εμπρόσθιος), έχει προκύψει από τη λειτουργική συνένωση πέντε (5) επιμέρους χώρων, είναι γωνιακός με πρόσοψη επί των οδών Λαγκαδά και Βάκχου. Η πρόσβαση επιτυγχάνεται μέσω του κοινόχρηστου κλιμακοστασίου και ανελκυστήρα, ενώ διαθέτει πέντε ξεχωριστές εισόδους από τον κοινόχρηστο διάδρομο. Αποτελείται από έναν ενιαίο επαγγελματικό χώρο, ένα χώρο γραφείου, κουζίνα και αποχωρητήριο. Διαθέτει μεταλλικά εξωτερικά κουφώματα παλαιού τύπου με μονή υάλωση, ξύλινα εσωτερικά κουφώματα και δάπεδο από μωσαϊκό, τμήμα του οποίου έχει επικαλυφθεί με κεραμικά πλακίδια. Επίσης διαθέτει τοπικές κλιματιστικές μονάδες τύπου split.

Ο δεύτερος επαγγελματικός χώρος (οπίσθιος), έχει προκύψει από τη λειτουργική συνένωση τριών (3) επιμέρους χώρων, είναι εσωτερικός με πρόσοψη στον νότιο ακάλυπτο του οικοπέδου. Η πρόσβαση επιτυγχάνεται μέσω του κοινόχρηστου κλιμακοστασίου και ανελκυστήρα, ενώ διαθέτει τρεις ξεχωριστές εισόδους από τον κοινόχρηστο διάδρομο. Αποτελείται από έναν ενιαίο επαγγελματικό χώρο και αποχωρητήριο. Διαθέτει μεταλλικά εξωτερικά κουφώματα παλαιού τύπου με μονή υάλωση, ξύλινα εσωτερικά κουφώματα και δάπεδο από μωσαϊκό, εκτός του αποχωρητηρίου όπου έχουν τοποθετηθεί κεραμικά πλακίδια.

Η συνολική μικτή επιφάνεια των δύο χώρων αντιστοιχεί σε 409 τ.μ. βάσει τίτλου.