Το ακίνητο τοποθετείται στην περιοχή Ακαδημία Πλάτωνος, που βρίσκεται στο βορειοδυτικό τμήμα του δήμου Αθηναίων. Το ακίνητο συνορεύει περιμετρικά με την Λ. Αθηνών, την οδό Άργους, και με τον όπισθεν ακάλυπτο χώρο επιφάνειας 120,00 τ,μ, του οποίου έχει και την αποκλειστική χρήση.

Πρόκειται για έναν ενιαίο χώρο που διαθέτει βιομηχανικό δάπεδο από μπετόν ενώ στην οροφή υπάρχει παλαιό σύστημα εξαερισμού καθώς και διάφορα συστήματα σωληνώσεων. Περιμετρικά υπάρχουν τοίχοι από οπλισμένο σκυρόδεμα, ενώ το εσωτερικό ύψος είναι 3,35 μ. Το υπό μελέτη έχει πρόσβαση σε ακάλυπτο χώρο στην Βορειοδυτική του πλευρά , ο οποίος παρέχει ως ένα βαθμό φυσικό φωτισμό. Τέλος, υπάρχει διακριτός χώρος wc καθώς και χώρος λεβητοστάσιου. Η είσοδος εντός του υπογείου επιτυγχάνεται μέσω καθοδικής ράμπας φορτοεκφόρτωσης επί της οδού Άργους